Rare 30-Acre Building Plot in Luga Aleha

Omarm de Luxe van de Natuur: Zeldzaam Landgoed van 30 Hectare met Ontwikkelingsmogelijkheden in de Gated Community Luga Aleha van Bonaire

Lugá Alehá, "een afgelegen plek" in het Papiamento, leeft volledig naar zijn naam! Ontdek een zeldzame gelegenheid voor sereen, privé wonen in het hart van Bonaire, binnen een zeer gerespecteerde en goed beheerde gated community opgericht door en voor natuurliefhebbers. Dit uitzonderlijke perceel omvat bijna 30 hectare (120.021 m²) ongerepte natuurlijke schoonheid en biedt de kans om uw eigen privé toevluchtsoord te creëren terwijl u helpt één van Bonaires meest gekoesterde natuurlandschappen te behouden.

Gelegen in Bonaires droge kunuku-binnenland, een landschap dat de HOA van Luga Aleha sinds 1997 actief beschermt, biedt dit uitgestrekte perceel een buitengewoon canvas voor uw droomplatteland. Ter ondersteuning van de natuurbeschermingsdoelstellingen van Luga Aleha dient ten minste twee derde van het landgoed onbebouwd te blijven, waardoor bijna 10 hectare (ongeveer 40.000 m²) beschikbaar is voor bouw, met een gecombineerde maximale vloeroppervlakte van 350 m² / 3.767 sqft inclusief alle vrijstaande bijgebouwen.

Opmerkelijk is dat de statuten van Luga Aleha ook een tweede woning op dit perceel toestaan, een zeldzame bepaling die betekenisvolle flexibiliteit creëert voor een familiecomplex of gastenhuisvesting. Een afzonderlijke goedkeuring van de lokale regering is vereist.

Luga Aleha is niet aangesloten op het openbare elektriciteits- of waterleidingnet, maar off-the-grid hoeft niet te betekenen weinig comfort. Beide hebben goed bewezen oplossingen op Bonaire: water wordt betrouwbaar per vrachtwagen geleverd, en zonne-installaties met batterijopslag zijn een duurzaam, eilandwijd standaard waarop vele bewoners hier al vertrouwen.

De HOA, opgericht in 1997, zorgt voor de interne wegen en de twee poorten aan beide uiteinden van de community, waarvan er één automatisch is. Er zijn momenteel geen terugkerende HOA-vergoedingen. De westelijke poort ligt slechts enkele minuten van de hoofdweg tussen Kralendijk en Rincon, op ongeveer 15 minuten van het centrum van Kralendijk, of ongeveer 25 minuten van het perceel zelf, dicht genoeg om praktisch te zijn, ver genoeg om werkelijk weg te zijn.

Neem contact op met onze makelaar Marcel en grijp deze unieke gelegenheid aan om dit stukje paradijs uw eigen te maken!

Zonering: Agrarisch-Kunuku / Landschappelijk Wonen 1. Aanvullende bouw- en gebruiksbeperkingen zijn van toepassing en zijn beschikbaar op aanvraag.