Versatile lot with detached house

Beschrijving Welkom bij Kaya Finlandia 25, een uniek pand gelegen op een ruim perceel van 1160 vierkante meter met bestemming Mixed Use I. Dit betekent dat het perceel een veelzijdige investeringsmogelijkheid biedt, geschikt voor commercieel, residentieel en recreatief gebruik. De mogelijkheden zijn eindeloos: van het bouwen van meerdere huizen of appartementen tot het creëren van kantoorruimtes.

De bestaande woning heeft een vloeroppervlak van 73 vierkante meter en kan met kleine aanpassingen worden omgebouwd tot een boven- en benedenwoning, wat onmiddellijk extra huurinkomsten kan genereren. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor het nu al een comfortabele woonruimte is.

Belangrijkste kenmerken:

Bestemmingsplan Mixed Use I: Toegestaan voor commercieel, residentieel en recreatief gebruik. Klik hier voor de beschrijving van het bestemmingsplan en de bouwbeperkingen.

Bouwmogelijkheden: Volgens de bouwbeperkingen mag tot 50% van het perceel worden bebouwd, wat neerkomt op ongeveer 580 vierkante meter bouwoppervlak. Bouwen is toegestaan tot een dakrandhoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter. Er kan een ontheffing voor een plat dak worden aangevraagd.

Hoekperceel: Gelegen op een hoek, waarbij één straat een doodlopende weg is. Dit zorgt voor extra rust en de mogelijkheid om het perceel vanaf meerdere punten toegankelijk te maken. Klik hier voor de aangegeven locatie in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan.

Investering: De huidige woning kan eenvoudig worden omgebouwd tot een boven- en benedenwoning, ideaal voor verhuur of gedeeld wonen.

Ruimte: Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, een zwembad of andere recreatieve voorzieningen.

Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met grote schuifdeuren die toegang bieden tot een overdekte veranda. De open keuken is praktisch en goed uitgerust, perfect om maaltijden te bereiden terwijl u contact houdt met uw gezin of gasten. De drie slaapkamers zijn ruim en hebben veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede moderne badkamer delen.

Kaya Finlandia 25 is ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Dit perceel biedt een unieke kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim perceel.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek de talrijke mogelijkheden die dit object te bieden heeft.