Kaya Galeen 37 Duplex

Wij presenteren u een premier inkomstgenererend vermogensbestanddeel, speciaal afgestemd op de kritische belegger die naar onmiddellijke, voorspelbare rendementen zoekt. Gelegen in het zeer gewilde, centraal gelegen woongebied van Hato, is Kaya Geleen 37 een turnkey duplex bestaande uit twee spiegelpaviljoens, elk unit met volledige privacy van elkaar met kleine tuin.

Deze eigendom is strategisch geoptimaliseerd om maximaal netto bedrijfsinkomen (NOI) te genereren. Door de operationele lasten en leegstandsrisico's van de korte-termijn vakantiemarkt te vermijden, is dit vermogensbestanddeel volledig bezet door langetermijnhuurders, wat een naadloze "hands-off" toevoeging aan uw vastgoedportefeuille oplevert. Opzegtermijn vereist voor overdracht zonder huurders.

De indeling bestaat uit twee identieke, fraai ontworpen units met elk 2 slaapkamers en 2 badkamers, elk voorzien van een open-concept leefruimte, privé-ingang en eigen parkeerplaats.

Onmiddellijke huurinkomsten: Volledig bezet door betrouwbare, langetermijnhuurders die $1.800 per maand per kant genereren—oplevering van gecombineerde bruto wooninkomen van $3.600 per maand.

Onafhankelijke nutsinfrastructuur: Essentieel is dat elk unit structureel is voorzien van eigen, gescheiden aansluitingen en meters voor zowel water als elektriciteit. Huurders betalen hun eigen nutverbruik direct, isolerend de eigenaar volledig van schommelende nutskosten en maximaliserend winstmarges.

Hooggvraagde locatie: Gelegen in Hato, een premiumnachtwijk gekarakteriseerd door historisch laag leegstand, sterke huurderbinding en gestage waardetoename.

Hoewel momenteel functionerend als pure kasstroommachine, wordt de onderliggende onroerend goed-waarde van de eigendom beschermd door haar toplocatie. Hato is een favoriet onder langetermijnbewoners en professionals vanwege haar rustige sfeer en directe nabijheid van het centrum van Kralendijk, supermarkten, kwaliteitsscholen, populaire stranden en wereldklasse duikplekken. Dit centraal gemak garandeert aanhoudende huurbehoefte en uitstekende langetermijnliquiditeit.

Optimale indeling: Spiegelbeeldige grondplannen met in totaal 4 slaapkamers en 4 badkamers (2S/2B per unit).

Beleggersnota: Om de privacy en planning van de huidige langetermijnhuurders te beschermen, zijn ter plaatse bezichtigingen en gedetailleerde financiële bestanden (inclusief huidige huurovereenkomsten) uitsluitend beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.

Profiteer van een van de schoonste, laagste-overhead inkomsteneigenschappen momenteel beschikbaar op Bonaire. Neem vandaag contact met ons op om een vertrouwelijk prospectus aan te vragen of een privérondleiding in te plannen.